Рассмотрены новые основания для помощи гражданам, обманутым незаконными застройщиками

Под  председательством Валентина Лаппо состоялось заседание комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.  В нем приняли участие заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Виктор Якимов, заместитель председателя комитета Павел Мякишев, депутат Вячеслав Брозовский.

Комитетом рассмотрен законопроект об изменениях в областные законы  «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» и «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».

Как отметила  представитель субъекта права законодательной инициативы, старший помощник прокурора Свердловской области Ксения Масалова, законопроект подготовлен в целях создания правовых оснований для оказания мер поддержки гражданам, пострадавшим от незаконной деятельности, связанной с привлечением им денежных средств граждан по договорам займа для строительства жилья.

«За период с 2011 по 2014 год было выявлено более 70 фактов строительства многоквартирных жилых домов на непредназначенных для этого земельных участках в Екатеринбурге. Наиболее остро стояла проблема со строительством жилых домов предпринимателя В.Л.Воробьева. От его незаконных действий пострадало около 300 граждан. Приговором районного Орджоникидзевского суда он был признан виновным в совершении ряда преступлений, кроме этого согласно решению Арбитражного суда Воробьев был признан банкротом.  Государственными органами исполнительной власти Свердловской области и прокуратурой региона  был выработан единый подход в создании правового основания для дальнейшей защиты прав пострадавших граждан. Совместными усилиями органов власти был подготовлен законопроект», - рассказала докладчик.

Так, изменение в закон об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области предусматривает, что инвестиционный проект в соответствии с документами, представленными инициатором инвестиционного проекта, может предполагать обеспечение жилыми помещениями граждан, включенных в реестр граждан, пострадавших от деятельности лиц, в отношении которых возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика.

Кроме этого, перечень условий включения граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, в реестр нуждающихся в поддержке, дополняется новым условием. Также продляется срок подачи заявлений о включении гражданина, пострадавшего от деятельности недобросовестного застройщика, в реестр до 1 января 2022 года.

Проект закона рассмотрен депутатами комитета в трех чтениях и рекомендован к принятию на ближайшем заседании Законодательного Собрания.

***

Депутаты комитета рассмотрели изменения в областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Свердловской области гражданам жилых помещений  по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», направленные на приведение данного закона в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Законопроект предполагает, что не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, военнослужащие, получившие от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома. Также в отношении этих граждан не принимаются решения об исключении заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам найма из списка таких заявлений. Проект закона рассмотрен в трех чтениях и рекомендован к принятию на заседании Законодательного Собрания.

***

В ходе заседания рассмотрены предложения комитета в годовой план проведения экспертизы нормативных правовых актов Свердловской области, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности, в целях выявления положений, необоснованно затрудняющих осуществление предпринимательской и инвестиционной деятельности на 2021 год, а также предложения в план контрольных и экспертно-аналитических мероприятий Счетной палаты Свердловской области на 2021 год.

Депутаты утвердили примерный план работы и график заседаний  комитета на октябрь – декабрь 2020 года. Рассмотрели предложения комитета в план в осуществляемого Законодательным Собранием Свердловской области мониторинга практики применения нормативных правовых актов Свердловской области на 2021 год.

***

Комитетом рассмотрены ходатайства о награждении Почетной грамотой, Почетным дипломом  и Благодарственным письмом Законодательного Собрания Свердловской области.