Рассмотрены вопросы реализации механизма комплексного развития территорий

Под  председательством Валентина Лаппо в режиме видеоконференцсвязи состоялось внеочередное заседание комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.  В нем приняли участие заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Виктор Якимов, заместитель председателя комитета Павел Мякишев, депутаты Вячеслав Брозовский, Геннадий Ушаков, а также министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.

В своем докладе о мероприятиях по реализации федерального закона, касающегося комплексного развития территорий в Свердловской области Михаил Волков отметил, что в текущий момент региональным правительством решается задача по формированию правовой основы реализации мероприятий по созданию благоприятных условий проживания граждан, обновления среды жизнедеятельности и территорий общего пользования. Во-первых, создана специальная межведомственная  рабочая группа под руководством первого заместителя губернатора Свердловской области Александра Высокинского по внедрению механизма КРТ, заседания которой проходят в еженедельном формате. Во-вторых, министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области совместно с муниципалитетами сформирован предварительный перечень из 11 территорий, градостроительный потенциал которых составляет 500 тыс.кв.метров жилья, а также подготовлен план-график по принятию нормативных правовых актов Свердловской области по вопросам реализации механизма КРТ. Формирование правовой основы в полном объеме будет завершено в III квартале 2021 года.

Михаил Волков пояснил принципиальное отличие понятия «комплексного развития территорий», закрепленного в законодательстве, от понятия «реновация».

«В первую очередь КРТ решает задачи более социально-ориентированные, в частности, переселение граждан из  ветхого жилья. Реновация же касается исключительно Москвы, в других субъектах РФ вопрос внедрения реновации даже не стоит», - подчеркнул Михаил Волков.

В рамках обсуждения депутаты обратили внимание на ряд вопросов, требующих нормативного регулирования, в частности, определение критериев равнозначности жилых помещений, которые предоставляются гражданам взамен сносимых домов и принципов установления прав собственников жилья на получение равнозначных жилых помещений.

Решение этих вопросов прямо повлияет на реализацию жилищных прав граждан, проживающих в домах, включаемых в границы КРТ и на их желание продать или обменять с доплатой свою квартиру на новую или другую на вторичном рынке.

Данная информация направлена в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ с целью оказания содействия регионам и с предложением разработать соответствующие методические рекомендации.

«Вопросы, связанные с реализацией механизмов комплексного развития территорий, чрезвычайно волнуют граждан. Мы сегодня получили исчерпывающую информацию о том, как это происходит в нашем регионе, какие дополнительные нормативные правовые принимаются для законодательного регулирования этого вопроса. Данную информацию комитет принял к сведению», - отметил Валентин Лаппо.

***

Комитетом были утверждены предложения в план проведения Законодательным Собранием Свердловской области контрольных мероприятий на второе полугодие 2021 года, а также рассмотрены ходатайства о награждении Почетной грамотой и Благодарственным письмом Законодательного Собрания Свердловской области.