Закон о поддержке обманутых дольщиков будет признан утратившим силу из-за отсутствия пострадавших

Под председательством Валентина Лаппо состоялось заседание комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике.

Депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменений в статью 30 закона Свердловской области «Об особенностях регулирования земельных отношений»  и о признании утратившим силу закона Свердловской области «О поддержке граждан пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах».

Как пояснил председатель комитета Валентин Лаппо, в Свердловской области функции по формированию и ведению реестра нуждающихся в поддержке граждан, так называемых обманутых дольщиков, были закреплены за департаментом государственного жилищного и строительного надзора. В августе 2017 года губернатором Свердловской области была создана координационная межведомственная комиссия для обеспечения координации исполнения регионального плана-графика «проблемных» объектов.

«С момента принятия закона о поддержке обманутых дольщиков в июне 2011 года, в реестр нуждающихся в поддержке было включено 893 человека. По информации  областного министерства строительства и развития инфраструктуры, на сегодняшний день из реестра исключены сведения обо всех гражданах в связи с оказанием необходимой поддержки. С января 2024 года формирование реестра завершено», – подчеркнул Валентин Лаппо.

Депутаты предложили признать областной закон о поддержке граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, утратившим силу.

Также предлагается исключить из закона Свердловской области  «О регулировании земельных отношений» положение, согласно которому застройщикам, предоставляющим поддержку пострадавшим дольщикам, узаконено предоставление земельных участков без проведения торгов.

***

Депутаты рассмотрели проект закона «О внесении изменений в отдельные законы Свердловской области, регулирующие отношения в сфере градостроительной деятельности».

Законопроект подготовлен в целях приведения регионального законодательства в соответствие с федеральным, изменения вносятся в областные законы «О схеме территориального планирования», «О документах территориального планирования», «О видах объектов регионального и местного значения».

***

В связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ рассмотрен проект изменений в областной закон «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Уточняется, что подрядная организация – это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющиеся членами саморегулируемой организации, которые в соответствии с законодательством могут выполнять работы по капитальному ремонту на основании договора подряда.  Вносимыми изменениями скорректирован список документов, передаваемых региональным оператором в управляющую компанию. Уточнён порядок финансирования капитального ремонта многоквартирных домов региональным оператором, если собственники не принимали решения о проведении капитального ремонта в этом многоквартирном доме.

***

В ходе заседания комитет рассмотрел ряд организационных вопросов. Депутаты обсудили предложения комитета в перечень поручений Законодательного Собрания Свердловской области Счетной палате региона на 2025 год.

Были одобрены предложения комитета в план мониторинга практики применения нормативных правовых актов Свердловской области на будущий год.

В заседании комитета приняли участие депутаты: первый заместитель председателя Законодательного Собрания Аркадий Чернецкий, заместитель председателя Законодательного Собрания Виктор Маслаков, заместитель председателя комитета Агарон Варданян, депутаты Виктор Бабенко, Олег Гордеев, Алексей Свалов.